Este terreno de 270.000 m², localizado às margens da Rodovia Castelo Branco, sentido São Paulo – Interior, apresenta um conjunto raro de atributos para empreendimentos logísticos, industriais, comerciais ou até mesmo projetos de grande escala. Com 800 metros de frente, oferece visibilidade excepcional e facilidade de acesso para operações que dependem de fluxo constante e conexão estratégica.

A localização é um dos grandes diferenciais:

• 33 km do Rodoanel, facilitando o acesso às principais rodovias do estado

• 40 km da Marginal Tietê, eixo fundamental de distribuição metropolitana

• 5 km do centro de Araçariguama, garantindo apoio urbano próximo

• Ao lado do Aeroporto Executivo de São Roque, ampliando as possibilidades logísticas

• Situado junto ao trevo de entroncamento para a Rodovia Gregório Spina, reforçando alternativas de mobilidade

A área reúne atributos geográficos e viários que atendem ao perfil de empresas que buscam eficiência logística, alta exposição ou desenvolvimento de centros integrados. A amplitude do terreno e sua posição estratégica tornam o ativo altamente competitivo para projetos estruturados de médio e grande porte.

O imóvel está disponível por R$ 35.000.000,00, representando uma oportunidade diferenciada em um dos corredores logísticos mais importantes do estado.